2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
40.0万円/㎡
前年比+0.7%
草津市
43.3万円/㎡
前年比+0.8%
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伽羅ガーデンスクエア
滋賀県草津市大路二丁目
東海道本線 / 草津駅 徒歩3分
2007年築 / 20階建 / 281戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
4,241万円
53.3万円/㎡
1,774
3,419
5,063
6,708
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜5,063万円
43.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
伽羅ガーデンスクエア
3,500万円（44.0万円/㎡）/ 8階 / 79.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,500万円 | 44.0万円 | 8階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/10 | 2,598万円 | 40.8万円 | 10階 | 63.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 38.7万円 | 3階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,580万円 | 45.0万円 | 17階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 44.7万円 | 5階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 3,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,730万円 | 45.3万円 | 5階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 3,580万円 | 45.0万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,580万円 | 45.0万円 | 7階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,980万円 | 62.6万円 | 16階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,780万円 | 47.5万円 | 17階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,190万円 | 34.4万円 | 4階 | 63.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,780万円 | 47.5万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 46.8万円 | 5階 | 63.65㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 45.0万円 | 16階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 46.3万円 | 16階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 50.0万円 | 17階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,980万円 | 50.0万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,980万円 | 46.8万円 | 19階 | 63.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,480万円 | 51.9万円 | 15階 | 86.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 40.0万円 | 7階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 37.4万円 | 5階 | 63.65㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 伽羅ガーデンスクエア 草津市大路二丁目 | 草津駅3分 | 3,500万円 | 44.0万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 281戸 | RC |
| 2024/08/09 | シャリエパークナード南草津 草津市南草津一丁目 | 南草津駅2分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 318戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレサンスロジェ草津 草津市大路二丁目 | 栗東駅5分 | 3,100万円 | 51.4万円 | 60.34㎡ | 1LDK | 14階 / 20階建 | 南西 | 2012年 | 236戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で0.7%上昇、草津市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は草津市の平均と比較して1.6%割高です。